Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Georges Feydeau à Ifs

Estimation théorique

Rue Georges Feydeau,14123 Ifs (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Feydeau,14123-Ifs indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormelles-le-Royal (14181), comprenant 5004 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.104€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-2310RUE ALBERT CAMUS483516249000€3000€
2020-11-172ALL ALFRED JARRY4103497237000€2301€
2019-09-068CHE NAPOLEON5100550226000€2260€
2021-09-246CHE NAPOLEON478598300000€3846€
2019-10-233RUE ALBERT CAMUS5151572310000€2053€
2020-11-1722RUE ALBERT CAMUS395660242000€2547€
2021-09-302RUE ALBERT CAMUS488514252000€2864€
2020-12-046RUE ALBERT CAMUS482477289800€3534€
2020-09-2521RUE ALBERT CAMUS5136634325000€2390€
2019-09-3013BD PIERRE CORNEILLE4103530210000€2039€
2020-11-2612ALL DES ROCHAMBELLES48597206462€2429€
2019-12-316ALL DES ROCHAMBELLES485124195000€2294€
2019-12-267CHE NAPOLEON5102513244000€2392€
2022-10-122ALL DES ROCHAMBELLES485151233000€2741€
2019-12-0220RUE FELIX LECLERC583404205000€2470€
2022-09-1210RUE PROSPER MERIMEE479408256000€3241€
2020-07-2841RUE DU CHEMIN VERT4105764201000€1914€
2020-12-30729CHE DU VAL371758340000€4789€
2022-05-20921CHE DU VAL595637267000€2811€
2021-04-19416CHE DE FLEURY4118215237900€2016€
2020-08-212ALL GUSTAVE FLAUBERT51141000350000€3070€
2021-04-3049CHE DE FLEURY5120623284860€2374€
2021-07-09432CHE DE FLEURY4118210256000€2169€
2023-03-233ALL BORIS VIAN380211205000€2563€
2021-01-22882CHE DU VAL377663207000€2688€
2022-10-183IMP DE LA PLAINE11452165000€4643€
2021-01-19672CHE DU VAL485500170500€2006€
2021-08-18121RUE DU CHEMIN VERT363666195000€3095€
2022-05-316ALL BORIS VIAN364253197000€3078€
2020-12-2815ALL BORIS VIAN363441196000€3111€
2020-06-26211CHE DE FLEURY481628208000€2568€
2021-04-0270RUE DE FALAISE475520203000€2707€
2021-05-1013RUE EUGENE BOUDIN6120500224000€1867€
2020-09-22144RUE DE FALAISE365592600000€9231€
2020-10-09144RUE DE FALAISE3657004887710€75196€
2021-09-30581CHE DU VAL793300233000€2505€
2021-09-2016ALL BORIS VIAN363490160000€2540€
2022-12-02160RUE DU CHEMIN VERT4135605455800€3376€
2022-04-05520CHE DE FLEURY235411130000€3714€
2022-01-265RUE PAUL CEZANNE497308270000€2784€
2020-05-1381RTE DE FALAISE46589290000€1385€
2021-06-011CHE DU VAL479476205000€2595€
2021-05-11552CHE DU VAL474444217000€2932€
2022-12-168PL JEAN FRANCOIS MILLET476536274000€3605€
2020-03-056RUE MODIGLIANI5119400225000€1891€
2021-02-17570CHE DU VAL5821515250000€3049€
2021-04-3014ALL MAURICE UTRILLO599400200000€2020€
2019-12-161RUE AUGUSTE RENOIR5101401196000€1941€
2022-10-2537RUE DU VAL6104607365000€3510€
2019-12-201RUE EUGENE IONESCO479514214000€2709€
2019-10-158RUE DES LILAS693181182000€1957€
2019-12-3110RUE DES LILAS598430224000€2286€
2020-03-04558BD DU STADE514426170000€486€
2020-05-268RUE DES LILAS6108186185000€1713€
2021-10-2613RUE AUGUSTE RENOIR6105358347000€3305€
2022-12-028IMP PAUL ELIE GERNEZ598604312500€3189€
2019-12-109ALL MAURICE UTRILLO5100403236000€2360€
2022-06-2816RUE FERNAND LEGER6108636290000€2685€
2019-12-167ALL MAURICE UTRILLO4104405221600€2131€
2019-06-212RUE DES LILAS510634680000€755€
2021-06-162RUE DES LILAS492346253000€2750€
2021-01-081RUE DES LILAS51200220000€1833€
2020-09-1414RUE AUGUSTE RENOIR6105411270000€2571€
2022-07-2014RUE AUGUSTE RENOIR6105411294900€2809€
2020-02-171ALL MAURICE UTRILLO4100414248000€2480€
2022-01-312RUE DES LILAS5106312274999€2594€
2020-09-302RUE EDOUARD MANET477190176000€2286€
2022-01-032RUE EDOUARD MANET477190242050€3144€
2020-08-2519RUE JEAN COCTEAU479431216000€2734€
2019-12-1325RUE DU VAL489608226000€2539€
2021-09-068RUE EDOUARD MANET476244218536€2875€
2021-10-2714IMP THEODORE GERICAULT595565330100€3475€
2020-07-2114RUE NOTRE DAME DES CHAMPS582769220000€2683€
2021-03-1016RUE DU VAL4146618340000€2329€
2021-03-014RUE NOTRE DAME DES CHAMPS3100455213150€2132€
2022-07-129RUE NOTRE DAME DES CHAMPS5108665357000€3306€
2019-07-30331RUE DE CAEN4110391232580€2114€
2021-12-2213RUE NOTRE DAME DES CHAMPS6130351400000€3077€
2022-05-022RUE BEL AIR5150883400000€2667€
2021-07-024RUE BEL AIR6160769464000€2900€
2021-04-225RUE NOTRE DAME DES CHAMPS590689237500€2639€
2022-03-188RUE BEL AIR6140596360000€2571€
2021-09-217RUE EDOUARD MANET476207206500€2717€
2020-05-1410RUE BEL AIR474591190000€2568€
2022-07-2614RUE EDOUARD MANET480237218500€2731€
2022-06-2023RUE PAUL CLAUDEL4100350215000€2150€
2021-09-2822RUE EDOUARD MANET476189170000€2237€
2020-08-112RUE DES ROSIERS595524400000€4211€
2020-09-234RUE JEAN COCTEAU479368200000€2532€
2022-11-211RUE BEL AIR583805255000€3072€
2020-12-2112RUE PAUL CLAUDEL4100221185000€1850€
2021-10-2927RUE DE LA LIBERATION490684315000€3500€
2020-11-0520AV JEAN VILAR3811180400000€4938€
2020-12-2327RUE PAUL CLAUDEL5114238173000€1518€
2020-06-0419RUE DU VAL477513200000€2597€
2020-07-2822RUE DE LA LIBERATION7185914370000€2000€
2021-06-1521RUE DE LA LIBERATION5100596237500€2375€
2022-07-0125RUE DE LA LIBERATION5159626230000€1447€
2020-08-317IMP DE LA FOSSE AUX LOUPS697541238000€2454€
2021-04-305IMP DES MARRONNIERS462605180000€2903€
2022-05-0417RUE DE LA LIBERATION4120345240000€2000€
2022-06-0140RUE DES SABLONNETTES479401258775€3276€
2019-10-3011RUE GEORGES COURTELINE6144590299000€2076€
2020-03-10489RUE DE CAEN41251002232500€1860€
2019-11-0836RUE GEORGE SAND595558215000€2263€
2022-11-145ALL ALEXANDRE DUMAS5106555316000€2981€
2021-12-211RUE DES SABLONNETTES595441263000€2768€
2022-04-0710RUE DE LA LIBERATION4100406215000€2150€
2022-12-1610RUE GEORGE SAND485283227500€2676€
2019-08-091RUE DES HORTENSIAS61200255000€2125€
2020-10-301420RUE DE BRETTEVILLE51050219500€2090€
2022-11-151420RUE DE BRETTEVILLE51050296200€2821€
2020-10-153RUE DES HORTENSIAS51600215000€1344€
2021-05-106RUE DES CHEVREFEUILLES4700175000€2500€
2020-03-267RUE GEORGE SAND4145568298000€2055€
2020-10-159RUE DES HORTENSIAS51050230000€2190€
2021-08-206RUE DES SABLONNETTES696451282000€2938€
2020-10-0210IMP DES ALPES592597230000€2500€
2021-03-0446RUE DE PROVENCE7154615375000€2435€
2020-06-192RUE DE LA LIBERATION6110728225000€2045€
2022-09-0911RUE GEORGE SAND5110305240850€2190€
2020-10-201RUE DES ORAILLES595331223000€2347€
2022-07-187ALL DE SKOPJE5102186243000€2382€
2021-03-156RUE DES ORAILLES587426196000€2253€
2022-11-2242RUE DE PROVENCE597637280000€2887€
2022-06-013IMP DES ALPES7120769363490€3029€
2022-04-1110ALL DE SKOPJE360162184813€3080€
2022-06-155RUE DES ORAILLES689515271000€3045€
2022-06-014IMP DES ALPES6122710288000€2361€
2022-06-015CLOS DU MONASTERE365589202000€3108€
2020-10-2714RUE HENRY DE MONTHERLANT5112555290000€2589€
2022-07-189ALL DE ROME4106712403000€3802€
2022-09-218ALL DE SKOPJE8169713488500€2891€
2020-10-309RUE DU DAUPHINE5102653160000€1569€
2020-05-267RUE DES ORAILLES5127517280000€2205€
2020-08-1130RUE LOUIS ARAGON370320215000€3071€
2020-08-279ALL GUTENBERG6110617276000€2509€
2022-07-1345RUE LOUIS ARAGON498396262500€2679€
2020-03-172ALL JEAN ANOUILH4144650295000€2049€
2021-07-093RUE DU DAUPHINE591628230000€2527€
2020-02-0722RUE HENRY DE MONTHERLANT496272214000€2229€
2020-10-1410ALL DE MADRID6160505318500€1991€
2020-11-0451BD D ALSACE LORRAINE6110728317500€2886€
2020-08-1312ALL DE MADRID5138691371000€2688€
2020-12-043ALL LAVOISIER596621198000€2063€
2021-10-227CHE D ALLEMAGNE597500270000€2784€
2020-08-202ALL LAVOISIER5117606278100€2377€
2021-04-011ALL LAVOISIER8250854395000€1580€
2021-04-3016RUE URBAIN LEFRANCOIS236412250000€6944€
2022-05-092RUE DE PICARDIE5139411485850€3495€